蘇染決定說服他投資，之後以他為招牌，吸引其他港城和海外商人過來京市投資。

　　“舊城改造?預計多少年可以收回資本?”霍明昊有點猶豫，這種投資前期要注入巨額資金，收益要等許多年，而且這裡的人均收入水平，說不定還會虧本。

　　影響投資收益的不确定因素有很多，這是為什麼很多人不願意做長線投資的原因。

　　“大概十年後你可以看到百倍收益，二十年後萬倍收益。”蘇染笃定道。

　　霍明昊不信，“你怎麼知道十年後會有百倍收益?”

　　蘇染的判斷是建立在穿越身份上的，回到過去，自然可以預知未來。

　　90年舉辦第一屆亞運會後，商品房需求猛增。

　　華國的經濟騰飛是在2001年加入WTO後，邁入了能和大多數歐美國家做生意的門檻，憑借生産成本優勢，出口貿易飛速增長，各行各業就業率猛增。

　　同年還申請到舉辦08年奧運會的機會，國際知名度增加後，吸引了更多外商進來投資，許多海外留學生歸國創業，本土高科技公司遍地開花，計算機互聯網行業興起，房地産業欣欣向榮，所有行業工資倍增，居民的消費水平也大幅度增長，内外經濟循環都運行良好。

　　“因為我對國家的發展方向有信心，我在外經貿和外交部挂職，我對國家政策比你了解。”

　　“我們國家改革開放後經濟開始飛速發展，目前已經是世界第一人口大國，未來，這裡就是最大的世界工廠和消費市場。”

　　蘇染言之鑿鑿的樣子，加上對她的身份核實過，霍明昊有點心動了。

　　“我知道你還負責為國家招商引資，你把具體的投資政策和我說一說，如果能說服我，我會在這裡投資，為你的工作增加業績。”

　　蘇染卻淡然笑道:“霍先生，我的投資建議是看在您是景逸表哥爸爸的身份，介紹一個掙大錢的機會給您，并不是為了自己的工作業績。”

　　“而且，我為國家工作，每個月工資收入不過兩三百元，不存在業績考核，你投資與否對我的工作影響不大。”

　　霍景逸也道:“爸爸，蘇染的眼光不錯，介紹我投資的産業已經讓我掙到不少錢了，港城幾家公司和她投資辦廠的都分到盈利了。”

　　這丫頭不按套路出牌啊。

　　霍明昊本想高姿态，被他們這麼一說，倒是要承蘇染的人情了，笑道:

　　“好，那就麻煩蘇總把京市舊城改造的項目和我詳細說一說。”

　　蘇染簡單道:“投資商隻要出買地皮的使用權，之後投資蓋的産業都屬于投資商持有，可出租可出售，當然，要按照我們的城市規劃建設商業中心區和商品樓，我們也會有一個銷售指導價。”

　　這個時期，國家有地沒資金建設，隻能招商引資，地産業的發展不但可以滿足改善國民住房需求，同時帶動相關産業發展，裝修設計、水泥鋼筋供應、人口就業……

　　招商引資中增加财政收入的最快辦法确實是賣地皮使用權，因為手裡最大的資源就是土地。

　　“國貿那一塊地是馬來西亞華僑購買的，去年已經在開建了，花了五十億買下的地皮，我可以帶你過去看一看地盤有多大。”

　　五十億，确實是大手筆。

　　霍明昊有些擔心，“投資這麼大，風險也大吧？”

　　蘇染問:“你還有什麼風險顧慮?”

　　霍明昊如實說:“怕政策變化朝令夕改，擔心資金和産業被扣押。”

　　蘇染試問:“上次外經貿邀請你們過來投資，後來你們臨時毀約，是不是因為這些顧慮?”

　　“是，有人和我們開會，說來這裡投資有這些不可控因素。”霍明昊坦誠道。

　　蘇染從商人角度開導他:“霍先生，敢第一個吃螃蟹的人才能掙到獲得豐厚收益，我們做生意的人都是富貴險中求，你看看大手筆投資國貿和C城飯店的投資商，他們也是華僑，可沒有這麼多顧慮，C飯店已經在正常運營了，生意很不錯，很快就能投資回本。”

　　霍明昊就住在C城飯店，就這幾天的所見所聞，讓他感覺還是安全的。

　　并沒有人随便調查跟蹤他。

　　贊同點了點頭，“确實如此。”

　　蘇染接着道:“我們國家未來會和平發展，會逐漸強大起來，繁榮和穩定，最直接的證據兩年前M國總統訪問，E國女皇今年十月底也要訪問我們，而且越來越多國家陸續和我們建交。”

　　“他們都敢來京市，你們還有什麼可擔心的?”

　　“我們邀請華僑投資，是基于皿脈相連，同宗同族的親情，肯定會保護你們的資産安全，我自己都投資了不少産業，要是我的資金再多一些，這些舊城改造項目我會全部自己拿下來。”

　　“是，是。”霍明昊心裡的顧慮頓時消散。

　　“走吧，說再多不如眼見為實，我帶你去看一看這些地塊。”蘇染決定趁熱打鐵。

　　霍明昊的語氣不自覺帶着尊敬，“行，麻煩帶路。”

　　蘇染安排了幾輛車，直接帶霍明昊一行人去國貿看正在施工建設的商業大樓和住宅區。

　　之後帶他去看幾片等待招标的舊城改造區。

　　“霍先生，你看，目前許多家人都蝸居在三十平方不到的房子，等他們收入增加後，肯定會購買商品房，我公司建造的幾個花園樓房，目前都供不應求，你要是投資這個項目，肯定能掙大錢。”

　　“而且，你在這裡建造的商業樓，不但本地人會會購買，世界各國的人都會來投資購買，你要知道，這裡是首都，發展前景無限，任何國家的首都都是繁榮的，這裡的未來也必将繁榮，我說的利潤回報還是保守估計的。”

　　“蘇總，謝謝你的介紹，我确定要在這裡投資。”霍明昊親眼看過後，下定投資決心。

　　蘇染這才帶他去四合院，請他到家裡吃飯。